Zu vermieten: Lagerhalle in erster Reihe zur Straße, Xhafzotaj

Immobilienbeschreibung

Zu vermieten: Lagerhalle in erster Reihe zur Straße in Xhafzotaj! Die Immobilie befindet sich in erster Linie zur Hauptstraße in Xhafzotaj. Die Lage bietet einen sehr schnellen Zugang zu: - Hafen von Durres und Zoll von Tirana über die Nationalstraßen - Bequeme Zufahrt für Schwerlastfahrzeuge sowie optimale Bedingungen für Be- und Entladung Gesamtfläche: 2.000 m², davon - 1.200 m² befestigte Freifläche / Hof - 800 m² überdachte Lager-/Hallenfläche Bauliche und technische Merkmale: - Baujahr: 2025 - Wärmedämmfassade (Capotto-System) an den Seitenwänden - PVC-Abhangdecke mit Isolierung - Hallenhöhe: 10,5 m - Hallenkran bis 12 Tonnen Traglast - Zwei Tore: 7 m x 5 m - Zwei Tore: 6 m x 5 m - 4 WCs mit Möglichkeit zur Erweiterung - Ausgezeichnete natürliche Belichtung durch seitliche Fenster, die ganztägig für ausreichend Tageslicht sorgen Ideal geeignet als Logistikzentrum, Lagerfläche, Produktionshalle oder Verteilzentrum, dank direkter Straßenlage und sehr guter Erreichbarkeit für LKW. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte!