Lagerhalle zur miete in Shkozet, Durrës – 1160m², 3,000,000 ALL

Moderne und funktionale, zweigeschossige Lagerhalle zur Miete in Shkozet, Durrës, im ehemaligen Gebiet Plastika. Dank der strategischen Lage in der Nähe des Hafens von Durrës und der Autobahn eignet sich die Immobilie ideal für Logistik, Lagerung, leichte Produktion oder Distribution. Die Bushaltestelle ist nur 30 m entfernt. Über die direkte Zufahrt von der Hauptstraße ist die Halle auch für Transportfahrzeuge und Lkw gut erreichbar. Ein 24-Stunden-Betrieb ist zulässig. Die Gesamtgebäudefläche beträgt 760 m², aufgeteilt auf 380 m² pro Etage. Das Grundstück umfasst 800 m² und verfügt über einen 400 m² großen, funktionalen Hof vor dem Gebäude, der bei Bedarf auf bis zu 2.000 m² erweitert werden kann. Die Raumhöhe beträgt 3,3 m. Die Immobilie verfügt über eine Außentreppe, wurde kürzlich modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Sie liegt zudem in einem hochwasserfreien Gebiet. Das Erdgeschoss umfasst ein Verwaltungsbüro, drei Toiletten sowie zwei Industrietore mit Fernbedienung. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, zwei Toiletten und ein Industrietor für den Warenzugang. Bei Bedarf kann ein Industrieaufzug installiert werden. Der Hafen von Durrës ist 2,5 km und die Autobahn 500 m entfernt. Monatliche Miete: 2,5 Millionen Lek.