💥 Zweistöckiges Lager zur Miete – Shkozet, Durrës, strategische Lage nahe Hafen und Autobahn! 💥 💶 Preis

Immobilienbeschreibung

💥 Zweistöckiges Lager zur Miete – Shkozet, Durrës, strategische Lage für Ihr Business, nahe Hafen und Autobahn! 💥 💶 Mietpreis: 2.700 € / Monat 📐 Gesamtfläche: 1.160 m² 📍 Das Objekt verfügt über direkten Zugang von der Hauptstraße und ermöglicht so eine einfache Ein- und Ausfahrt für Transportfahrzeuge und Lkw. 📐 Wichtige Merkmale • 760 m² Gebäudefläche (380 m² pro Etage) • 800 m² Gesamtgrundstück • 400 m² funktionaler Hof vor dem Gebäude • Erweiterungsmöglichkeit des Hofes auf bis zu 2.000 m² je nach Bedarf Ihres Unternehmens • Geschosshöhe: 3,3 m • Außentreppe für unabhängigen Zugang • Kürzlich investiertes Objekt in sehr gutem Betriebszustand • Gebiet ohne Überschwemmungsrisiko 🏢 Aufteilung des Objekts Erdgeschoss – 380 m² • 1 Verwaltungsbüro • 3 WCs • 2 industrielle Rolltore mit Fernbedienung, geeignet für Gabelstaplerzufahrt und Be- / Entladung von Waren Obergeschoss – 380 m² • 1 Büro • 2 WCs • Industrietor für Warenzugang • Möglichkeit zur Installation eines Industrieaufzugs, je nach Art der Nutzung und bei Bedarf des Kunden 📍 Lage • 2,5 km vom Hafen von Durrës • 500 m von der Autobahn • 30 m von der Bushaltestelle – idealer Zugang für Mitarbeiter • Sehr schnelle Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz Diese Gewerbeimmobilie ist eine ideale Wahl für Unternehmen, die eine funktionale Lager- und Produktionsfläche, eine strategische Lage sowie Erweiterungsmöglichkeiten für das Wachstum ihrer Geschäftstätigkeit suchen. 📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! 📲 Kontaktieren Sie uns #Tirana #House #Apartment #Business #Sold