Immobilienbeschreibung

Grundstücksfläche: 400 m² Baufläche: 140 m² (2 Etagen) In einer der ruhigsten und grünsten Lagen von Shkallnur, Durres, wird diese exklusive Alpen-Holzvilla zur Vermietung angeboten. Die mit viel Sorgfalt errichtete Immobilie überzeugt durch ihren natürlichen Stil und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer entspannten Atmosphäre inmitten der Hügel. Ideal sowohl zum Wohnen als auch als attraktive Investition. ERDGESCHOSS — Open-Space-Design & maximale Entspannung • Großzügiger Open-Space-Wohnbereich, ideal zum Wohnen und Empfangen. • Innen-Whirlpool – perfekt zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. • Moderne integrierte Küche. • Funktionales Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Die warme Atmosphäre entsteht durch die Holzbauweise und die offene Raumaufteilung. OBERGESCHOSS — Panoramablick & Ruhe • 2 geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern. • Fantastischer Panoramablick auf die Hügel von Arapaj sowie ein leichter Meerblick. Ideal für Erholung und vollkommene Harmonie mit der Natur. AUSSENBEREICH — Freizeitbereich mit Whirlpool • Grüner Hof mit gut nutzbarer Fläche. • Außen-Whirlpool. • Separater Bereich für Grillabende, perfekt für den Sommer und entspannte Abende. • Ideale Fläche für BBQ, Lounge oder Familienaktivitäten. Warum ist diese Villa besonders? ✅ Holzbauweise – alpine Atmosphäre, sehr gefragt auf dem Markt ✅ 2 Whirlpools (innen + außen) ✅ Strategische Lage zwischen Ruhe und der Nähe zu Durres ✅ Einzigartiger Panoramablick ✅ Hohes Potenzial für Airbnb oder als Investition im Tourismus