LAGERHALLE ZUR MIETE IM SEKTOR RINIA – SPITALLË, DURRËS

Immobilienbeschreibung

LAGERHALLE ZUR MIETE IM SEKTOR RINIA – SPITALLË, DURRËS Moderne Lager- und Industriehalle zur Miete in Lagja 15, Spitallë – Durrës In einem der am stärksten entwickelten Industriegebiete der Stadt Durrës wird eine moderne Lagerhalle zur Miete angeboten, mit einer bebauten Fläche von 1.870 m², errichtet nach den Standards der Europäischen Union. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 2.000 m² mit direktem Zugang von der Hauptstraße und bietet hervorragende Bedingungen für Transport und Logistikbetrieb. Wichtigste Merkmale • Bebaute Fläche: 1.870 m² • Grundstücksfläche: 2.000 m² • Innenhöhe: 9,2 m • Sanitärräume: 4 hygienische Sanitäreinheiten • Teilbarkeit: Das Objekt kann in zwei separate Einheiten geteilt werden, geeignet für unterschiedliche Nutzungen • Konstruktion: Metallstruktur und verstärktes Mauerwerk nach Sicherheits- und Qualitätsnormen der EU • Voll erschlossene Infrastruktur: Strom, Wasser und Innenbeleuchtung installiert • Funktionale Außenfläche: 2.000 m² Außenbereich für Parkplätze, Be- und Entladung sowie Rangier- und Wendeflächen für Schwerlastfahrzeuge Ideal geeignet für: • Produktions- oder Verarbeitungsbetrieb • Lager / Warenlager / Depot • Distributions- oder Logistikzentrum • Industrieller Servicebetrieb oder technischer Stützpunkt Lage Die Lagerhalle befindet sich in Lagja 15, Spitallë – Durrës, in strategischer Lage nahe dem Hafen von Durrës und der Autobahn Tiranë–Durrës. Dadurch ist ein schneller Zugang und eine direkte Anbindung an das überregionale und nationale Verkehrsnetz gewährleistet.