Luxusvilla mit 4+1 Zimmern und Pool in Gjiri i Lalëzit – zum Verkauf

Immobilienbeschreibung

Luxusvilla zum Verkauf – 4+1 mit Pool im Gjiri i Lalëzit Luxuriöse Villa zum Verkauf – 4+1 mit privatem Pool, nur ca. 700 m vom Meer entfernt, in Gjiri i Lalëzit. Die Immobilie befindet sich nahe dem San Pietro Resort, in einer elitären und ruhigen Wohn- und Feriengegend an der albanischen Riviera – ideal sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für exklusive Urlaubsaufenthalte. Eckdaten zur Immobilie: • Lage: Gjiri i Lalëzit, nahe San Pietro Resort • Entfernung zum Meer: ca. 700 m • Nutzfläche der Villa: 242 m² • Gesamtgrundstücksfläche: 1.100 m² • Bauweise: eingeschossige Villa Raumaufteilung: • 4 Schlafzimmer • 1 Sicherheitsraum (außenliegend) • 1 Speise- / Vorratsraum • 2 Badezimmer Ausstattung & Besonderheiten: • Geplanter privater Swimmingpool (individuelle Ausführung möglich) • Multisplit-Klimaanlagensystem • Eigene Garage / Stellplatz • Ruhige, exklusive Lage mit hohem Privatsphärenfaktor • Hochwertige Bau- und Ausführungsqualität Rechtliche Situation: • Vollständige und geordnete Grundbuch- und Eigentumsunterlagen Bau- und Fertigstellung: • Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: September 2025 Kaufpreis: • Mit Pool & komplett fertiggestellt: 620.000 € • Ohne Pool & nur Außenarbeiten fertiggestellt: 520.000 € Individuelle Anpassung nach Wunsch des Käufers möglich – Ausstattung und Details können in Abstimmung personalisiert werden. Für weitere Informationen, Grundrisse, Detailunterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Telefon / WhatsApp: 0683867955